Päätöksenteko ja velkojiensuojamenettely Asunto-osakeyhtiön osakepääomien alentamisesta päättää aina yhtiökokous. Yhtiökokous voi päättää osakepääoman jakamisesta, alentamisesta oman pääoman rahastoon sekä tappion kattamiseen, johon pääoma ei riitä.
Korottamisen tavat Osakepääomaa voidaan korottaa monella eri tavalla ja tästä säännelläänkin asunto-osakeyhtiölaissa (ASOYL) monessa kohdassa. Osakepääoman korottamisesta säännellään muun muassa ASOYL 15 luvussa. Korottamisesta löytyy myös
Takasijaisuus ja muut lainaehdot Pääomalainasta säädellään asunto-osakeyhtiölain (ASOYL) 16 luvussa. Pääomalaina maksetaan viimeisenä, kaikkien muiden velkojen jälkeen. Asunto-osakeyhtiö ei voi ottaa pääomalainaa vapaasti, vaan on
Osallistumisoikeus yhtiökokoukseen Osakkaiden lisäksi voivat hallitusten jäsenet tai isännöitsijä osallistua yhtiökokoukseen, ellei yhtiökokouksessa ole toisin päätetty. Päätöksen tulee olla tehty yhtiökokouksen enemmistöpäätöksellä, ja yksittäistapauksissa ainoastaan.
Asunto-osakeyhtiön oma pääoma Asunto-osakeyhtiön oma pääoma on määritelty AOYL 10 luvun 1 §:ssa, jonka mukaan yhtiön pääoma jakautuu sidottuun ja vapaaseen pääomaan. Sidottua pääomaa on
Erityisen tarkastajan rooli Asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajalla on monta oikeutta, joihin kuuluu myös erityisen tarkastuksen hakeminen, kun siihen nähdään tarvetta. Erityisen tarkastajan rooli on toimittaa tarkastuslausunto yhtiökokoukselle.
Asunto-osakeyhtiön tilintarkastus Asunto-osakeyhtiön tilintarkastajalla on keskeinen rooli yhtiön toiminnassa. Tilintarkastajan valinta tehdään yhtiökokouksessa – johon hänellä on myös oikeus osallistua ja käyttää kokouksessa puhevaltaa, mikäli
Tominnantarkastajan rooli Toiminnantarkastajan rooli asunto-osakeyhtiössä on hyvin samanlainen kuin tilintarkastajankin. Laki määrää, että yhtiössä on oltava toiminnantarkastaja silloin, kun yhtiössä ei ole tilitarkastajaa, eikä yhtiökokouksessa
Isännöitsijän ja hallituksen rooli Asunto-osakeyhtiön edustamisen hoitaa lain nojalla yhtiön hallitus. Tästä on säädetty AOYL 7 luvun 22 §:n 1 momentissa, jonka mukaan hallitus sekä
Asunto-osakeyhtiön isännöitsijän yleiset tehtävät Isännöitsijän rooli on hyvin monipuolinen asunto-osakeyhtiön struktuurissa, sillä hän on usein samaan aikaan yhtiön arjen pyörittäjä, toimielin, päätösten täytäntöön panija ja
