Kiinteistöriidat
Kiinteistöriitalakimies toimii lukuisten eri kiinteistöasioiden parissa. Näitä on muun muassa kiinteistön kauppaan liittyvät sopimusoikeudelliset tehtävät sekä hometalo- ja muut riidat ostajan sekä myyjän välillä. Avustamme myös virheiden reklamoinneissa tai niihin vastaamisessa sekä muissa tavanomaisissa riidoissa, kuten hinnanalennus-, kaupanpurku- tai vahingonkorvausasioissa.
Avustamme myös perinteisesti asiakirjojen laatimisessa asunto- ja kiinteistökaupassa. Lisäksi osaamisalaamme kuuluu hallinnanjakosopimusten laadinta ja rasitesopimukset. Avustamme mielellämme myös muissakin asioissa. Annamme myös neuvontaa epäselvissä tilanteissa.
Meidän kiinteistöriitalakimiehemme hoitavat kaikki kiinteistön kauppaan, purkuun, kiinteistöriitoihin ja oikeudenkäynteihin liittyvät toimeksiannot. Voit lähestyä meitä matalalla kynnyksellä kaikissa asioissa.
Miten eteenpäin?
Kiinteistö-, huoneenvuokra-, asunto-osakeyhtiö sekä rakennusriidoissa on tärkeää ottaa yhteyttä lakimieheen mahdollisimman aikaisessa vaiheessa. Kiinteistöriitalakimies voi tehdä nopeasti arvion tilanteesta, jonka perusteella voidaan harkita mahdollisia jatkotoimenpiteitä. Pääosin edellä mainitut riidat vaativat vähintään reklamaation tekemisen vastapuolelle, jotta vahinkoa kärsinyt osapuoli ei menetä oikeuttaan esittää vaatimuksia. Lisäksi, kun kyseessä on rakennusurakka tai oma koti, joka on homeessa tai muuten ei vastaa sitä mitä on sovittu, on asiaa syytä edistää pikaisesti. Nopeasti toimimalla on mahdollista saada riita ratkaistua mahdollisimman vähillä kustannuksilla ja normaali asuminen voi jatkua.
Ainutlaatuisena palveluna Suomessa tarjoamme kokonaisvaltaista pakettia, joka nopeuttaa riidanratkaisua huomattavasti. Riidan alkaessa teemme kohteeseen katselmuksen, johon tulee paikalle kiinteistöriitalakimies, kuntotarkastaja sekä rakennusurakoitsija. Tällä tavalla saamme kokonaisvaltaisen kuvan tilanteesta yhdellä käynnillä. Kun kaikki toimijat toimivat saumattomasti yhteen, voimme ryhtyä välittömästi saattamaan riidan kohdetta kuntoon.
Kun riidan kohde ja laajuus sekä arvio korjauskustannuksista on selvillä heti, voimme laatia vaatimuskirjelmän vastapuolelle ilman viivettä. Näin toimimalla voimme lyhentää riidan pituutta jopa kuukausilla ja säästää myös kustannuksissa tuntuvasti.
Olemalla yhteydessä lakimieheen aikaisessa vaiheessa säästytään usein pitkältä ja raskaalta oikeusprosessilta. Pyrimme pääsemään sopuun osapuolten kesken, mikäli se on mahdollista. Tämä on usein kaikkien etu ja nopein sekä edullisin ratkaisu. Mikäli sovinto ei jostain syystä ole mahdollinen, tällöin avustamme asian viemisessä oikeusprosessiin, jossa asia saadaan ratkaistuksi osapuolten välillä.
Oikeusturvavakuutus ja oikeusapu
Lähes kaikilla on kotivakuutuksen osana oikeusturvavakuutus, joka korvaa oman kiinteistöriitalakimiehen kulut vakuutuksen mukaisesti. Asiakkaan vastattavaksi jää vain pieni omavastuu. Tämän vakuutuksen voimassaolo kannattaa tarkistuttaa jo ennen kuin mitään riitoja on näköpiirissä ja mikäli sellainen syntyy, voi asiakas itse tai toimistomme kiinteistöriitalakimies hakea vakuutusyhtiön päätöksen siitä, että korvaako vakuutusyhtiö kiinteistöriitalakimiehen kulut.
Oikeusapua voi saada vähävarainen henkilö, jolloin kiinteistöriitalakimies ei aiheuta mitään kuluja asiakkaalle. Osalle asiakkaista tulee maksettavaksi pieni omavastuu. Mahdollisuuden saada oikeusapua voi tarkistaa oikeusavun koelaskelmasivulta: https://asiointi.oikeus.fi/web/asiointi/koelaskelma.