Milloin ostajalla on oikeus purkaa asuntokauppa? Asuntokaupan purku tarkoittaa käytännössä sitä, että myyjän ja ostajan velvollisuudet lakkaavat ja jo tehdyt suoritukset on palautettava osapuolille. Pääsääntöisesti
Sopimusperusteinen vahingonkorvausvastuu Deliktivastuu eli sopimuksen ulkoiset korvausvastuut ja sopimusvastuu eli sopimusperusteinen korvausvastuu ovat vahingonkorvausoikeudellisia normistoja. Sopimusvastuu antaa tehokkaamman korvaussuojan vahingonkärsijälle kuin deliktivastuu. Sopimusvastuulle ei ole
Asunto- ja kiinteistökaupan virheisiin kuuluvasta sopimusrikkomuksesta on kyse silloin, kun jokin osapuolista, muun muassa myyjä tai ostaja, ei täytä sopimusvelvoitettaan. Viivästykset, ennakkoviivästykset, kaupan kohteen virheet
Jotta ostaja voi vedota virheeseen, hänellä on velvollisuus ilmoittaa siitä, kuin myös täyttää muut velvollisuutensa kiinteistökaupassa. Alempana käydään läpi muun muassa, mitä velvollisuus jälkitarkastuksesta ja
Ostajan velvollisuudet kiinteistökaupassa on suhteellisen laajat. Laiminlyödessä näitä velvollisuuksia, voi kiinteistökauppa koitua epäedulliseksi ostajan näkökulmasta. Ostaja ei saa laatuvirheenä vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi voitu
Salainen virhe, vallintavirhe ja oikeudellinen virhe kiinteistön kaupassa Salainen virhe (laatuvirhe) Kiinteistössä on laatuvirhe, jos kiinteistö salaisen virheen vuoksi poikkeaa laadultaan merkittävästi siitä, mitä myydyn
Kiinteistön kauppa ja sopimus- mikä merkitys näillä on? Kiinteistön kaupan sopimuksella on suuri merkitys. Sopimuksen avulla osapuolet määrittävät kaupan kohteen ominaisuudet. Se vaikuttaa heidän keskinäiseen
Tässä kirjoituksessa perehdytään kiinteistökaupan virheisiin. Kaupan kohdetta verrataan niin sopimukseen kuin myyjän tiedonantovirheeseenkin. Sopimusehto Kiinteistössä on laatuvirhe, jos kiinteistö ei ominaisuuksiltaan ole sellainen kuin on
Tässä kirjoituksessa käsitellään virhettä kaupan kohteena olevassa asuinkiinteistössä. Myyjän suoritusvirhe on yleisempi, ja näin ollen keskitytään myyjän suoritusvirheeseen. Ostajan virhe olisi kyseessä esimerkiksi silloin, jos
Myyjän antamat puutteelliset tiedot Yleistä Myyjän on annettava ostajalle tiettyjä tietoja kiinteistöstä oma-aloitteisesti. Nämä tiedot ovat merkityksellisiä kiinteistön kaupassa. Myyjä on velvollinen ilmoittamaan ostajalle tiedossaan
