Kauppahintojen maksutili ja lainuudistukset Jokaista rakentamishanketta varten tulee avata erillinen tili siihen talletuspankkiin, joka toimii turva-asiakirjojen säilyttäjänä. Tili tulee avata turva-asiakirjojen säilyttäjän hyväksymään talletuspankkiin, mikäli
Osallistumisoikeus yhtiökokoukseen Osakkaiden lisäksi voivat hallitusten jäsenet tai isännöitsijä osallistua yhtiökokoukseen, ellei yhtiökokouksessa ole toisin päätetty. Päätöksen tulee olla tehty yhtiökokouksen enemmistöpäätöksellä, ja yksittäistapauksissa ainoastaan.
Asunnon laatuvirhe Asunnon tai kiinteistön laatuvirhe eli faktinen virhe liittyy kaupan kohteen fyysisessä olemuksessa olevaan virheeseen. Se voi liittyä rakennuksen tai kiinteistön pinta-alaan, tai fyysiseen
Oikeudellinen tilanne Sopimusoikeudellisesti Suomessa sopimukset tehdään kahden henkilön kesken. Tietynlaiset sopimustyypit sisältävät myös kolmannen hyväksi tehtyjä ehtoja. Henkilö, joka on sivullinen sopimukseen liittyen, ei voi
Lakiehdotus omakoti- ja pientalojen kuntotarkastajien pätevyydestä (2016) Kuntotarkastuksesta ei ole vielä olemassa omaa lainsäädäntöä, mutta sellaisesta on tehty lakialoite. Laki koskisi omakoti- ja pientalojen kuntotarkastajien
Lainsäädäntö Kuntotarkastajien ammatti on vielä melko uusi, koska kuntotarkastuksia on tehty aktiivisesti vasta tällä vuosituhannella. Tämän vuoksi kuntotarkastukselle tai sen suorittajille ei ole vielä saatu
Myyjän vastuu Jos asuntokaupan tai kiinteistökaupan kohteessa on virhe, myyjällä on siitä ensisijainen vastuu, elleivät ostaja ja myyjä ole muuta yksityiskohtaisesti sopineet. Myyjä vastaa kaupan
Asunnon sekä kiinteistön ja sen rakennusten kuntotarkastuksen järjestäminen on nykyään yksi tärkeä osa asuntokauppoja. Kuntotarkastus liittyy ostajan ennakkotarkastusvelvollisuuteen, mahdollisten laatuvirheiden huomaamiseen, myyjän virhevastuun laajuuteen sekä
Ostajan selonottovelvollisuus asunto – ja kiinteistökaupassa Ostajan selonottovelvollisuus on erittäin tärkeässä roolissa asunto – ja kiinteistökaupassa. Vaikka myyjän tulee olla perillä kaupankohteen kunnosta ja sen
Reklamaatio eli virheilmoitus kiinteistö – ja asuntokaupassa Reklamaatio kiinteistö – ja asuntokaupassa on yksi tärkeimmistä asioista sen, kun havaitaan virhe ostetussa kiinteistössä tai huoneistossa. Ostajan
