Taloyhtiön yhtiökokous on yhtiön päätöksenteon korkein väylä, jossa osakkaat, hallitus ja isännöitsijä voivat sopia yhtiön linjauksista. Asunto-osakkeen omistus oikeuttaa huoneiston hallinnan lisäksi myös yhtiökokouksessa osallistumiseen,
Muutostyön aloittaminen ja ilmoituksen käsittely Muutostöiden aloittaminen Osakas ei saa aloittaa muutostyötä ennen kuin asunto-osakeyhtiöllä tai toisella osakkaalla on ollut kohtuullisesti aikaa muutostyöilmoituksen käsittelemistä varten.
Ilmoitus muutostyöstä Osakkaan ilmoitusvelvollisuus Osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle, jos se voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkeenomistajan vastuulla olevaan kiinteistön, rakennuksen
4 § Yhtiövastikkeen maksuperuste Miten vastikeperuste valitaan? Vastikkeen maksuperusteesta on määrättävä asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksessä. Perusteena voi olla esimerkiksi huoneiston pinta-ala, osakkeiden lukumäärä taikka sähkön, lämmön tai
Mikä on huoneistotietojärjestelmä? Huoneistotietojärjestelmää koskeva lainsäädäntö tuli voimaan 1.1.2019 ja siitä alkaen uudet asunto-osakeyhtiöt perustetaan suoraan osakehuoneistorekisteriin. Vuoden 2019 alkaen kaikki uudet taloyhtiöt perustetaan sähköisesti
Mitä osakeluetteloon täytyy merkitä? Yhtiön osakkeista ja niiden omistajista pidetään Maanmittauslaitoksessa osakehuoneistorekisterin kirjauksiin perustuvaa luetteloa, johon on merkitty: 1) kaikki osakkeet osakeryhmittäin numerojärjestyksessä; 2) osakehuoneisto, jonka hallintaan
Asunto-osakeyhtiöllä on yhtiöjärjestys, jossa on aina mainittava: 1. yhtiön toiminimi; 2. yhtiön kotipaikkana oleva Suomen kunta; 3. yhtiön hallitsemien rakennusten ja kiinteistöjen sijainti ja hallintaperuste;
3 § Osakehuoneisto Osakehuoneiston luovuttaminen toisen käyttöön Asunto-osakeyhtiölaissa osakehuoneistolla tarkoitetaan sellaista huoneistoa ja muuta rakennuksen tai kiinteistön osaa, jonka hallintaan osakkeet tuottavat oikeuden. Osakehuoneistoon kuuluu myös
Asunto-osakeyhtiö ja hallinta – Yhtiön rakennus ja huoneistot – Osakeyhtiö – Yhtiökokous Asunto-osakeyhtiön piha-aluetta ei ollut yhtiöjärjestyksessä jaettu osakkeenomistajien hallintaan. Näin ollen yhtiökokouksella oli oikeus päättää alueen käytöstä.
1 Asunto-osakeyhtiölaki ja sen soveltaminen Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet Asunto-osakeyhtiölain 1 luvussa määritellään lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet. Mikäli haluat
