Toiminnantarkastus taloyhtiössä Toiminnantarkastajan rooli asunto-osakeyhtiössä on hyvin samanlainen kuin tilintarkastajankin. Laki määrää, että yhtiössä on oltava toiminnantarkastaja silloin, kun yhtiössä ei ole tilitarkastajaa, eikä yhtiökokouksessa
Tilintarkastus asunto-osakeyhtiössä Asunto-osakeyhtiön tilintarkastajalla on keskeinen rooli yhtiön toiminnassa. Tilintarkastajan valinta tehdään yhtiökokouksessa – johon hänellä on myös oikeus osallistua ja käyttää kokouksessa puhevaltaa, mikäli
Osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan sekä varoituksen antaminen Asunto-osakeyhtiön yhtiökokous voi tietyissä tilanteissa ottaa osakehuoneiston hallintaansa. Hallintaanotto on tehty mahdolliseksi asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 2 §:n 1
Isännöitsijän ja hallituksen rooli edustamisessa Asunto-osakeyhtiön edustamisen hoitaa lain nojalla yhtiön hallitus. Tästä on säädetty asunto-osakeyhtiölain 7 luvun 22 §:n 1 momentissa, jonka mukaan hallitus
Asunto-osakeyhtiön isännöitsijän yleiset tehtävät Isännöitsijän rooli on hyvin monipuolinen asunto-osakeyhtiön struktuurissa, sillä hän on usein samaan aikaan yhtiön arjen pyörittäjä, toimielin, päätösten täytäntöön panija ja
Kun kyse on asuntokaupasta, sen virheperusteista ja virheiden seuraamuksista, kuten vahingonkorvauksesta, sovellettava laki on Asuntokauppalaki (AsKL). Kiinteistökauppaan liittyvissä asioissa edellä mainitut säännellään maakaaressa (540/1995 MK),
Hallituksen jäsenet Asunto-osakeyhtiölain 7 luvun 8 §:n 1 momentin mukaan taloyhtiön hallituksessa on oltava kolmesta viiteen jäsentä, ellei yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin. Jos esimerkiksi yhtiöjärjestyksessä on
Taloyhtiön hallitus Taloyhtiön hallitusta ja sen toimintaa säätelee asunto-osakeyhtiölain 7. luku. Luvussa käsitellään hallituksen tehtäviä, päätöksentekoa, sekä isännöitsijän valintaa ja isännöitsijän rooliin kuuluvia tehtäviä. AOYL
Osakkaan oikeus saada asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi Osakkeenomistajalla on oikeus saada yhtiökokoukselle tämän lain nojalla kuuluva asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi, jos hän vaatii sitä kirjallisesti hallitukselta niin
Missä tilanteessa pidetään ylimääräinen yhtiökokous? On olemassa tilanteita, joissa on pidettävä ylimääräinen yhtiökokous. Nämä tilanteet on säädetty asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 4 §:n 1 kohdassa. Ylimääräinen
