Asuntokauppa Asuntokaupassa osapuolien eli sekä ostajan että myyjän oikeusturva voi mahdollisesti joutua koetukselle kaupanteon jälkeen ilmenneiden kosteusvaurioiden ja terveyshaittojen vuoksi. Talojen säännöllinen katsastus unohtuu monesti,
Suomessa on miljoonia omakotitaloja. Suoritettujen arvioiden mukaan niistä noin joka neljännessä talossa on välitön, pienempi tai suurempi, kosteus- ja homevaurioista johtuva korjaustarve. Puolestaan, joka neljännessä suomen
Asunto-osakeyhtiölle kuuluva kunnossapitotyö On ikävä tilanne, jos asunto-osakeyhtiön huoneiston rakenteista löytyy esimerkiksi kosteusvaurio. Esiin nousee usein kysymys siitä, kuka on velvollinen suorittamaan kunnossapitotyön – osakas
Kiinteistön elinkaari Usein isojen kiinteistöjen kunnossapidosta ja ylläpitämisessä puhutaan elinkaariajattelusta. Tällä tarkoitetaan sitä, että rakentamisesta alkaen on hyvä suunnitella ja seurata kiinteistön kunnossapitoa sekä tutkia
Kiinteistökaupan peruminen Aiotut kaupat eivät aina toteudu suunnitellusti ja kyseeseen voi tulla kirjallisen tarjouksen ja esisopimuksen sitovuus. Esimerkkitilanne: Pariskunta oli maksanut käsirahan omakotitalosta, jonka he
Uusi asunto-osakeyhtiölaki on tullut voimaan 1. heinäkuuta 2010. Asunto-osakeyhtiölaissa säädetään muun ohella siitä, mitä asunto-osakeyhtiön osakeluettelon vaatimukset ovat. Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakeyhtiöillä on oltava osake-ja osakasluettelo.
Kiinteistö lahjana tarkoittaa kiinteistön vastikkeetonta luovutusta sekä luovutusta, jossa vastike on vain vähäinen osa kiinteistön arvosta. Maakaaren säännöksiä sovelletaan tilanteisiin, jossa kiinteistö on lahjana. Tästä
Mikä on suorituskyvyttömyysvakuus? Suorituskyvyttömyysvakuus tulee asettaa osakeyhtiön ja asunnonostajien hyväksi. Sen tarkoituksena on turvata asunto-osakeyhtiön rakennuksessa olevien mahdollisten rakennusvirheiden korjaaminen myös tilanteissa, joissa virheestä vastuussa
Asuntokauppa Asuntokaupassa on usein tapana käyttää kiinteistövälittäjää, jonka tehtävänä on hankkia myyjän puolesta asuntokauppaa varten tarpeelliset asiakirjat. Asunto on kuitenkin mahdollista myydä myös itse ilman
Mikä on varainsiirtovero ja mistä sitä maksetaan? Varainsiirtovero tulee kyseeseen sekä kiinteistö- että asunto-osakekaupan yhteydessä, joissa ostajan tulee huomioida kaupan yhteydessä tulevat muut mahdolliset kulut.
