Korteriühistuõigus
Aitame nii korteriühistuid, kui ka korteri omanike. Lisaks konsulteerime mõlemaid pooli vahendaja rollis, et jõuda lihtsamini lahenduseni ja vältida kulukat kohtuprotsessi.
Soomes korteriühistud on osaühingud, kuigi nad erinevad tavalistest osaühingutest, ning sellepärast korteriühistutele kehtib ka eriline seadus.
Korteriühistul on lai autonoomia, ning otsused suurematest ühistut puudutavatest asjadest tehakse üldkoosolekutes. Väiksematest asjadest otsustab ühingu juhatus. Peaaegu kõikides otsustes jõustub enamuse soov, kuid on olemas mitmeid meetmeid kaitsta vähemusesse jäänud omanikke, nagu näiteks võrdsuse põhimõte.
Loomulikult korteriühistus tuleb ette erimeelsusi. Nende põhjuseks on tavaliselt kas tehtud või tegemata remont, ning erinevad kahju hüvitamise nõued. Lisaks meie juristid aitavad nii omanike, kui ka korteriühistuid situatsioonides, kui korterit on vaja kontrolli alla võtta. Aitame lahendada ka need erimeelsused, mis tulenevad tekinud remondikuludest või ehitustööde teostamise kuludest.
Aitame nii korteriühistuid, kui ka korteri omanike. Lisaks konsulteerime mõlemaid pooli vahendaja rollis, et jõuda lihtsamini lahenduseni ja vältida kulukat kohtuprotsessi.
Kuidas edasi?
Kui Teil tekib vaidlus kinnisvara, korteriühistu, korteriomandi, või ehitusega seotud toiminguga, on eriti tähtis reageerida kohe ning võtta ühendust juristiga võimalikult kiiresti. Kinnisvarajurist teeb olukorra hinanngu mille alusel on võimalik mõelda võimalikest järeltegevustest. Mainitud olukordades on vähemalt vaja koostada nõuekirja teisele osapoolele, et säilitada õigus kahjuhüvitamise nõuele. Lisaks, kui vaidluse aluseks on ehitusprojekt või oma kodu, on vaja tegutseda kiiresti, et ennetada kulukad kohtumenetlused ning et projekt või elamu kasutamine jätkuks normaalselt.
Pakume Soomes ainulaadset teenust, mis sisaldab tervikliku lahenduse sinu probleemile. Meie ulatuslik teenus kiirendab vaidluse lahendamist mõjuvalt. Vaidluse alguses teostame hoone ülevaade, milles osalevad kinnisvarajurist, kinnisvarainspektor ning ehitustöö teostaja. Nii saame tervikliku vaate situatsioonist vaid ühel külastusel. Kui kõik osapooled töötavad sujuvalt koos, saame keskenduda lahenduste otsimisele.
Kui vaidluse põhjus ning probleemi ulatus on teada, võime kohe hakata hagiavalduse täitmist. Nii säästäme kliendi aega ja raha, sest kokkuleppimisele nõutav aeg lüheneb tunduvalt.
Kiire reageering ja juristi kaasamine vaidlusesse tihti ennetab kulukat ja rasket kohtumenetlust. Me püüame leida lahendust võimalikult kiiresti, kui osapoolte kohtuväline leppimine on võimalik. Selline menetlus on tihti kõikide osapoolte huvides, ning tunduvalt kiireim ja soodsaim variant. Situatsioonides kus kokkuleppele ei ole võimalik jõuda kohtuväliselt, aitame kliente ka kohtuavalduste koostamises, et jõuda lahenduseni selle kaudu.
Õigusabikulude kindlustus ja õigusabi
Soomes on peaaegu kõikides kodukindlustuse lepingutes olemas säte, mille alusel on võimalus saada õigusmenetluse kulude hüvitist. Kliendil tuleb tasuda vaid omavastutus. Sellise kindlustuse olemasolu on soovitatav kontrollida enne kui mingisugused vaidlused üldse tekivad. Kui valdlus on juba olemas, on meie juristil võimalik taotleda otse kindlustuse pakkujalt otsust hüvitise maksmisest.
Madala sissetulekuga isikutel on võimalus saada tasuta õigusabi teenust, mis sisaldab ka kinnisvarajuristi teenust. Mõnedel klientidel tuleb maksta vaid omavastutus. Võimalust taotleda tasuta õigusabi võib kontrollida kalkulaatoriga: https://asiointi.oikeus.fi/web/asiointi/koelaskelma.